Diese 4 ansprechenden Wohnhäuser eignen sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool und eine großzügige Wohnfläche von knapp 90 m². Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Die 4 Häuser werden zusammen als Paket verkauft. Ideal für die Vermietung über AirBNB oder ähnliches. Oder als Langzeitvermeitung für Einwanderer.

Diese vier Häuser bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern sind auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit. Dank der gefragten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist eine Vermietung sowohl an Feriengäste als auch an Langzeitmieter sehr gut denkbar. Eine Rendite von 10% ist realistisch, bei einer durchschnittlichen Auslastung von 50%. Fachkraft für Pool, Garten und Reinigung ist vorhanden und kann übernommen werden.

Apartments sind vollmöbliert, u.a. mit jeweils 2 Betten. Sofort vermietbar.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe von Areguá, einer beliebten Region Paraguays. Dank der asphaltierten Zufahrtsstraße ist die Erreichbarkeit jederzeit gewährleistet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Darüber hinaus profitieren Sie von schnellem Internet und einem zuverlässigen Drei-Phasen-Stromanschluss. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.

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Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Areguá, einer charmanten Stadt, die für ihre koloniale Architektur, Kopfsteinpflasterstraßen und lebendige Kunstszene bekannt ist. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Stadt Areguá liegt nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und eine malerische Seepromenade am Ufer des Ypacaraí-Sees. In den letzten Jahren haben sich hier viele europäische Einwanderer niedergelassen, was zur kulturellen Vielfalt der Region beiträgt. Sowohl der internationale Flughafen Silvio Pettirossi als auch die Hauptstadt Asunción sind in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. 

Areguá, gegründet 1538, ist die Hauptstadt des Departamento Central und liegt malerisch am Ufer des Ypacaraí-Sees, etwa 30 km von Asunción entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre Töpferkunst und ihre koloniale Architektur. Jährlich im August findet das Erdbeerfest statt, bei dem lokale Produzenten ihre frischen Erdbeeren und daraus hergestellte Produkte anbieten. Ein weiteres Highlight ist der Cerro Koi, ein Hügel mit einzigartigen Sandsteinformationen, die weltweit nur an wenigen Orten zu finden sind. Der historische Stadtkern entlang der Avenida del Lago wurde 1997 zum nationalen Kulturerbe erklärt und lädt mit seinen Kunstgalerien und Handwerksmärkten zum Verweilen ein. 

In den letzten Jahren hat Areguá vermehrt europäische Einwanderer angezogen, die die kulturelle Vielfalt und das künstlerische Flair der Stadt schätzen. Diese Entwicklung hat zur Bereicherung der lokalen Gemeinschaft beigetragen und das kulturelle Angebot erweitert.

Mit ihrer Kombination aus kulturellem Reichtum, natürlicher Schönheit und strategischer Lage bietet Areguá eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Einwohner und Besucher.

Nur 30 Minuten bis zum internationalen Flughafen und der Haupstadt Asunción.

Im direkten Einzugsgebiet der Hauptstadt Asunción.

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Kennzeichen des Anwesens: #adler396

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