Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in Paraguay. Mit 182 m x 30 m bietet dieses Grundstück nicht nur reichlich Platz für Ihre Bauvorhaben, sondern auch eine unvergleichliche Verbindung zur Natur mit einer tollen Aussicht bis zum Ypacaraí-See.
Das Beste aus zwei Welten: Ihr Anwesen mit unberührter Natur und moderner Infrastruktur
Aussicht: Genießen Sie die atemberaubende Panorama-Aussicht, die bis zum Horizont und über den See hinausreicht.
Baumbestand: Der vordere Teil des Grundstücks präsentiert sich mit offenen Flächen, gespickt mit einzelnen schönen Bäumen und Palmen, während der hintere Teil unberührten Wald beherbergt – ideal für entspannende Spaziergänge.
Nachbarschaft: Profitieren Sie von der Gemeinschaft europäischer Nachbarn, die eine vertraute und sichere Umgebung schaffen.
Asphalt: Die Zufahrt über eine Asphaltstraße gewährleistet jederzeit eine problemlose Erreichbarkeit.
Infrastruktur: Nutzen Sie modernes Glasfaser-Internet und 3-Phasen-Strom
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Die ideale Lage: Naturidyll mit Stadtnähe
Dieses Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Caacupé entfernt. Sie profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung und sind gleichzeitig schnell in der Stadt. Zusätzlich zur städtischen Infrastruktur bietet das Grundstück die Möglichkeit zum Anschluss an 3-Phasen-Elektrizität, Glasfaser-Internet und städtisches Wasser. Ein eigener Tiefbrunnen kann ebenfalls realisiert werden.
Caacupé liegt nur etwa 50km von der Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen entfernt und kann bequem über zwei sehr gut ausgebaute Bundesstraßen erreicht werden. Es gibt in Caacupé gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (5 Supermärkte, auch mit deutschen Waren!), große Banken (auch international), Postamt, Restaurants, Shopping-Möglichkeiten, Cafés, Theater, sowie gute ärztliche Versorgung mit vielen Fach-Ärzten und drei Krankenhäusern. Auch sind alle Schulformen mit hohem Standard vertreten, vom Kindergarten bis hin zu den verschiedenen Universitäten. Caacupé ist international als Wallfahrtsort bekannt, mit der Kathedrale (Basilika) im Zentrum. Die Schönheit des Naturreichtums und die gesunde Funktionalität der Stadt bilden eine ideale Verbindung, damit man seine Zeit mit Freunden und Familie das ganze Jahr über genießen kann.
Daten zum Anwesen
- Grundstück ca. 5.460 m²
- ca. 182 m x 30 m
- Das komplette Grundstück kann als Bauland genutzt werden
- Wald im hinteren Teil des Grundstücks
- Panorama-Aussicht
- Europäische Nachbarn
- 🔌 Elektrizität: 3 Phasenstrom Anschluß möglich
- 💻 Internet: Glasfaser-Internet Anschluß möglich
- 💧 Wasser: Wasseranschluß von der Gemeinde möglich. Eigener Tiefbrunnen auf dem Grundstück möglich.
- 🏘️ Straße: Asphaltstraße
- nur 10 Minuten bis zum Zentrum der Stadt Caacupé
- Das Anwesen steht bereit zur sofortigen Überschreibung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Entdecken Sie dieses seltene Juwel in Paraguay, wo Natur und moderne Annehmlichkeiten sich perfekt ergänzen.
Preis
Das Anwesen steht für nur 320.000.000 Gs (PYG) zum Verkauf.
umgerechnet ca. 7,40 Euro pro Quadratmeter
Umrechnung in andere Währungen:
Währungsrechner ohne Gewähr in EUR, USD, PYG, CHF, BRL, RUB
Preis inklusive Vermittlungsprovision und Verkaufssteuern. Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.
Der Preis steht in Guaranies (Gs, PYG) fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer zu einem festgelegten Wechselkurs möglich.
Mehr Infos
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ADLER Real Estate
Lic. Miryan Galeano
mg@adler.com.py
+595 (0) 981 15 20 15
Kennzeichen des Anwesens: #adler358
Hinweis zur Präsentation
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.
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