Sie suchen einen ruhigen Ort umgeben von Natur, dann ist dieses Grundstück in Almada, Caacupé genau das Richtige für Sie. Mit einer Fläche von 15.000 m² bietet das Grundstück eine herrliche Aussicht auf die Berge, gut durchdachte Aufteilung und eine ideale Lage für diejenigen, die abseits vom Stadtlärm wohnen möchten, ohne auf grundlegenden Komfort zu verzichten.
- Panoramablick auf die Berge
- Ruhige Lage, umgeben von Natur
- Kaum Verkehr, nur Anwohner
- Dorf Almada nur 5 Minuten entfernt mit Fußballplatz, Apotheke, kleinen Geschäften, Schulen
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Eigener Tiefbrunnen
Zwei bezugsfertige Häuser – ideal zur Vermietung
Das Grundstück verfügt über zwei identische Häuser, die vor einem Jahr gebaut wurden, jeweils mit 64 m² Wohnfläche und Terrasse. Die Häuser sind kompakt und ideal für Paare, kleine Familien oder zur Vermietung. Sie wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort auf einer überschaubaren Fläche bieten. Durch ihre moderne Bauweise und effiziente Raumaufteilung eignen sie sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienunterkünfte.
Jedes Haus bietet:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Überdachte Terrasse
Möbliert und sofort bezugsfertig und zur Vermietung geeignet. Diese Häuser sind perfekt für den Eigengebrauch oder als Mietobjekte für Touristen und Besucher der Region.
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Großzügige Fläche mit umfassender Infrastruktur
Das 15.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet:
- 620 Meter Zaun
- 90 Meter tiefer Tiefbrunnen mit Trinkwasser und 3.000-Liter-Wassertank
- Notstromgenerator mit 10 KVA
- Glasfaser-Internet mit 300.000 MBits Geschwindigkeit
- Zwei Lagerräume (je 4x5 m)
- Separates Büro mit WC (4x5 m)
- Eingezäunter Hühnerstall
- Gänseteich
Vielfältiger Baumsbestand:
- Mandarinenbäume
- Orangenbäume
- Mangobäume
- Bananenmangobaum
- Avocadobaum
- Papayabäume
- Maracujabaum
- Macadamiabaum
Ein Rückzugsort im Herzen Paraguays
- Die Immobilie befindet sich in Caacupé (Almada), Paraguay, in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die Berge.
- Nur 5 Minuten bis zum Dorf Almada, das grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke, Geschäfte und einen Fußballplatz bietet. Ebenso Schule und Kindergarten.
- Nur 15 Minuten bis zur Stadt Caacupé, wo Supermärkte, Banken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
- Nur 1,5 Stunde bis Asunción, ideal für Wochenendausflüge oder als Hauptwohnsitz außerhalb der Stadt.
Daten zum Anwesen
- Lage: Caacupé (Almada), Paraguay
- Grundstücksgröße: 15.000 m² (1,5 ha)
- Eingezäunt mit 620 m Zaun
- 2 Häuser mit je 64 m², möbliert und mit Terrasse
- Neubau, 1 Jahr
- Jedes Haus bietet:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Überdachte Terrasse
- 90 m Tiefbrunnen mit 3.000-Liter-Wassertank
- 10 KVA Notstromgenerator
- Glasfaser-Internet
- 2 Lagerräume (je 4x5 m)
- Separates Büro/WC (4x5 m)
- Das Büro kann auch als Capataz-Haus genutzt werden.
- Eingezäunter Hühnerstall
- Gänseteich
- 500 m bis zur gepflasterten Straße,
- 1.000 m bis zur Asphaltstraße
- Vielfältiger Baumsbestand
- Mandarinenbäume
- Orangenbäume
- Mangobäume
- Bananenmangobaum
- Avocadobaum
- Papayabäume
- Maracujabaum
- Macadamiabaum
- In direkter Nähe ein Bachlauf
- Fruchtbarer Boden
Preis
Das Anwesen steht für nur 145.000 EUR zum Verkauf.
Umrechnung in andere Währungen:
Währungsrechner ohne Gewähr in EUR, USD, PYG, CHF, BRL, RUB
Preis inklusive Vermittlungsprovision und Verkaufssteuern. Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.
Der Preis steht in Euros (EUR) fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer zu einem festgelegten Wechselkurs möglich.
Mehr Infos
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ADLER Real Estate
Lic. Miryan Galeano
mg@adler.com.py
+595 (0) 981 15 20 15
Kennzeichen des Anwesens: #adler383
Hinweis zur Präsentation
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. ADLER Real Estate übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.
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