Diese moderne Residenz liegt in ruhiger Lage direkt am Asphalt, auf einem über 3.300 m² großen Grundstück mit Pool, Grillplatz und gepflegtem Obstgarten. Das architektonisch durchdachte Haus bietet helle Räume, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Anspruch. Ein Zuhause für Menschen, die Natur schätzen, stilvoll leben möchten – und bereit sind, ihren nächsten Lebensabschnitt an einem besonderen Ort zu beginnen.

Zwischen Altos und Loma Grande, direkt am Asphalt gelegen, erwartet Sie diese moderne Residenz auf einem über 3.300 m² großen Grundstück. Umgeben von einem üppigen Garten voller exotischer Früchte vereint das Anwesen Ruhe, Komfort und Lebensqualität – und liegt nur etwa 50 Kilometer vom internationalen Flughafen und der Hauptstadt Asunción entfernt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung bieten Ihnen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der private Pool mit Jacuzzi, der große Grillbereich für gesellige Abende und das grüne Gartenparadies machen das Objekt zu einem Ort, an dem Alltag und Genuss nahtlos ineinander übergehen.

Bereits von außen überzeugt dieses Anwesen mit seiner markanten Architektur: Die Kombination aus Naturstein und Sichtbeton verleiht dem Haus einen modernen, individuellen Stil. Ein elektrisches Tor, seitliche Mauern und gezielte Bepflanzung sorgen für Privatsphäre und Sicherheit – ohne die Verbindung zur grünen Umgebung zu verlieren.

Das Grundstück liegt direkt an der asphaltierten Straße – ein echtes Plus in Paraguay, das bequeme und ganzjährige Erreichbarkeit garantiert. Nur 50 km vom Flughafen und der Hauptstadt Asunción entfernt, ist das Haus optimal angebunden und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die Nachbarschaft ist gewachsen, freundlich und international geprägt.

Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Grill- und Essbereich: Eine hochwertig ausgestattete Außenküche mit Edelstahlgrill, Gaskochfeld und großem Backofen trifft hier auf liebevolle Designdetails und ein offenes, luftiges Raumgefühl. Die Kombination aus Naturmaterialien, dekorativen Fliesen und durchdachter Funktionalität schafft den perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse – ob mit der Familie, Freunden oder Gästen.

Die rundum mit Moskitonetzen geschützte Terrasse eröffnet den Blick ins Grüne und verbindet den Innenraum nahtlos mit dem Garten – lichtdurchflutet, luftig und gleichzeitig angenehm geschützt vor Insekten.

Kochen, feiern, genießen – genau dafür wurde dieser Bereich geschafft.

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Das großzügige Wohnzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hochwertige Materialien, eine angenehme Raumhöhe mit offenen Holzbalken sowie die durchdachte Lichtführung schaffen ein Wohngefühl, das zugleich modern und behaglich ist. Die klassische Sofalandschaft lädt zu entspannten Abenden mit der Familie oder Freunden ein, während die stilvoll eingerichtete Lounge-Ecke einen idealen Rückzugsort für Lektüre, Gespräche oder einfach eine gute Tasse Tee bietet. Ein Zuhause mit Charakter – liebevoll gestaltet und dabei offen für individuelle Nutzungsideen.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen möchten.

Das Hauptschlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit geschmackvoller Wandgestaltung, hochwertigem Bodenbelag und angenehmer Beleuchtung. Die moderne Klimaanlage sorgt auch in den warmen Monaten für erholsamen Schlaf – ein Ort zum Auftanken und Wohlfühlen. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet das Schlafzimmer ab. Alle Schlaf- und Nebenräume wurden mit Fokus auf Komfort, Helligkeit und klare Linienführung gestaltet – ein Wohnkonzept, das Ruhe schenkt und Raum lässt für Persönlichkeit.

Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre: Mit großzügigen Fenstern und einem direkten Zugang zur Terrasse wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet. Der Blick in den Garten vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe. Die integrierte Ankleide bietet viel Platz und sorgt für Ordnung, während das moderne Privatbad den Raum funktional ergänzt. Pendelleuchten und die warme Farbgestaltung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Der Zugang zur Terrasse macht diesen Bereich besonders: Ein eigenes kleines Paradies, um frische Luft zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Dieses Schlafzimmer vereint auf charmante Weise rustikalen Stil mit cleverer Raumgestaltung. Die dunklen Holzmöbel und die liebevoll gestaltete Wand sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder kreativer Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie mit Leiter, die zusätzlichen Raum für Schlaf, Spiel oder Stauraum bietet – ein echtes Highlight, das Funktion und Design vereint. Der direkte Zugang zur Terrasse sowie das angeschlossene private Badezimmer machen diesen Raum zu einem komplett eigenständigen Wohnbereich innerhalb des Hauses.

Ideal für Familien, Besucher oder alle, die ein Stück Unabhängigkeit und Individualität schätzen.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen möchten.

Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Büro genutzt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Gästezimmer, Studio oder Hobbybereich – dank großem Fenster und separater Klimatisierung ist dieser Bereich optimal ausgestattet für individuelle Ansprüche.

Dieses Schlafzimmer im ersten Stock ist weit mehr als nur ein weiterer Raum – es ist ein kleines Studio mit eigenem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Über einen separaten Eingang erreichbar und gleichzeitig durch eine abschließbare Tür mit dem Haupthaus verbunden, bietet dieser Bereich maximale Flexibilität: Perfekt für Gäste, größere Kinder, Homeoffice oder sogar zur temporären Vermietung.

Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Raum mit hoher Decke und geschmackvoller Einrichtung vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Weite. Der eigene Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden.

Das stilvolle Ensuite-Bad mit Glasdusche unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Rückzugsortes. Ein Raum für Menschen, die Privatsphäre genießen, ohne den Anschluss zum Zuhause zu verlieren.

Diese moderne Küche ist nicht nur ein funktionaler Raum – sie ist das Herzstück des Hauses. Mit hochwertigen Geräten, großzügiger Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum ist sie ideal ausgestattet für alle, die gerne kochen, backen und genießen. Die Kochinsel mit Natursteinplatte lädt zum gemeinsamen Zubereiten und Verweilen ein. Dank der offenen Gestaltung fließt der Raum harmonisch in den Ess- und Außenbereich über – perfekt für gesellige Abende oder den entspannten Familienalltag.

Große Fenster, liebevolle Details und das Zusammenspiel aus modernem Komfort und wohnlichem Stil machen diese Küche zu einem Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden.

An die Küche schließt sich ein stilvoller, vollverglaster Wintergarten an, der als gemütlicher Essbereich dient. Die großen Fensterflächen eröffnen einen traumhaften Ausblick auf den Garten und Poolbereich – so wird jede Mahlzeit zum Genuss inmitten der Natur. Dank Klimaanlage ist der Raum ganzjährig nutzbar – angenehm kühl im Sommer, lichtdurchflutet und einladend das ganze Jahr über. Ob Frühstück mit Blick ins Grüne, ein ruhiger Kaffee am Nachmittag oder ein Abendessen im sanften Licht der untergehenden Sonne: Dieser Raum verbindet Funktion, Stil und Atmosphäre auf besondere Weise.

Ein echter Wohlfühlplatz mit Boutique-Charakter, der das Herz des Hauses charmant erweitert.

Der Poolbereich dieser Residenz ist ein wahres Paradies für alle, die Sonne, Wasser und Natur genießen möchten. Der elegant geflieste Pool mit integrierter Sitzstufe bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch Entspannung – ob allein, mit der Familie oder Gästen. Umgeben von tropischer Bepflanzung entsteht eine grüne Oase der Ruhe, die gleichzeitig Privatsphäre und Urlaubsflair bietet. Die angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Sonnenbaden ein, während der überdachte Terrassenbereich ideale Bedingungen für Mahlzeiten im Freien schafft – geschützt und dennoch mitten im Grünen.

Ein durchdachter, hochwertiger Außenbereich, der den Lebensstil in Paraguay perfekt ergänzt: Offen, naturnah, genussvoll.

Der Garten dieser Immobilie ist ein echtes Herzstück: Mehr als 3.000 m² Grundstücksfläche mit gepflegtem Rasen, schattenspendenden Bäumen und liebevoll angelegten Bereichen machen ihn zu einem Ort, der Leben und Erholung in der Natur ermöglicht. Ein besonderes Highlight für Familien ist das große, stabile Baumhaus, das nicht nur Kinderherzen höherschlagen lässt – hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Der Garten bietet außerdem eine Vielzahl an exotischen und heimischen Obstbäumen, die das ganze Jahr über frische Früchte liefern – von Maracuja über Mango bis zu paraguayischer Kirsche.

Die perfekte Mischung aus Spiel, Ruhe, Selbstversorgung und Naturerlebnis – direkt vor der eigenen Haustür.

Die Immobilie bietet eine überdachte Garage mit direktem Zugang zum Haus – ideal, um bei jedem Wetter trocken ein- und auszuladen. Die moderne Metallstruktur mit Lichtspots sorgt für ein helles, sicheres Ambiente und fügt sich harmonisch in die klare Architektur des Hauses ein. Vor der Garage steht zusätzlicher Platz für weitere Fahrzeuge zur Verfügung – perfekt für Familien, Gäste oder mehrere Fahrzeuge. Dank des elektrischen Eingangstores, der komplett eingefriedeten Grundstücksgrenzen und der asphaltierten Straße ist die Immobilie nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel und sicher zugänglich.

Ein funktionaler, gepflegter Eingangsbereich, der den hohen Standard des gesamten Hauses unterstreicht.

Details und Maße ohne Gewähr

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Kennzeichen des Anwesens: #adler390

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